Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijnenburglaan in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Rijnenburglaan 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rijnenburglaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijnenburglaan 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rijnenburglaan 34 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnenburglaan en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnenburglaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijnenburglaan 34 in Utrecht ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnenburglaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnenburglaan 34? Bekijk het complete waarderapport.
