3525 AN Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duurstedelaan in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Duurstedelaan 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Duurstedelaan 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duurstedelaan 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Duurstedelaan 87 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duurstedelaan en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Duurstedelaan 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duurstedelaan 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Hoogravense. 26-B
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Berkelstraat 95
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Brasemstraat 107
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Verlengde H. 181
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Musketierla. 11
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Nijeveldsin. 50
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Vesuvius 76
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Seychellen 32
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 509.000
Galápagos 11
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Berkelstraat 159
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Duurstedelaan 87 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duurstedelaan 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
