In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Olympus 202 Utrecht is

€ 645.000 - 750.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Olympus 202 3524 WE Utrecht

92m²

121m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 september 2022

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Olympus in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Olympus 202 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Olympus.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Olympus 202 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Olympus 202 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Olympus 202

De WOZ-waarde van Olympus 202 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olympus en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Olympus 202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.345
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 1.85km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.08km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Baanbreker 0.73km - School
Basisschool De Klim Werkkring 0.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Spits 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Olympus 202 3524 WE Utrecht

92m²

121m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Olympus 202 in Utrecht ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olympus. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olympus 202? Bekijk het complete waarderapport.