Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Elzas in Utrecht ligt deze prachtige woning. Elzas 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Elzas 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Elzas 44 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzas en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elzas 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Elzas 44 in Utrecht ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elzas 44? Bekijk het complete waarderapport.
