Sleeswijk 30 3524 KD Utrecht

79 m²
wonen
110 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 553.000 – 643.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1984
Bouwjaar
€ 553.000 – 643.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sleeswijk in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sleeswijk 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sleeswijk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sleeswijk 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT U 1853
  • Oppervlakte 110m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sleeswijk 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+3.9%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Sleeswijk 30

De WOZ-waarde van Sleeswijk 30 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleeswijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sleeswijk 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.345
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 0.71km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.84km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.14km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Spits 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Baanbreker 0.67km - School
Basisschool De Klim Werkkring 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sleeswijk 30 in Utrecht ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleeswijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sleeswijk 30? Bekijk het complete waarderapport.