Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Simplonbaan in Utrecht ligt deze prachtige woning. Simplonbaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Simplonbaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Simplonbaan 41 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simplonbaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Simplonbaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Simplonbaan 41 in Utrecht ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simplonbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Simplonbaan 41? Bekijk het complete waarderapport.
