3523 RZ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Houtensepad in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Houtensepad 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Houtensepad 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtensepad 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Houtensepad 15 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtensepad en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtensepad 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtensepad 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Adriaen van. 84
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Houtensepad 43
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Bokstraat 45
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
W.A. Vultos. 139
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Oranje-Nass. 49
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Julianaweg 447
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Amaliastraat 34
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Runstraat 14
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000 k.k.
Runstraat 16
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
W.A. Vultos. 1-A
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Houtensepad 15 in Utrecht ligt tussen € 649.000 en € 755.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Houtensepad 15 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
