Huis verkocht onder voorbehoud

113 m2 129 m2 perceel 6 kamers 1919
avatar
Romijn Makelaardij
Makelaar
Romijn Makelaardij
Huis verkocht onder voorbehoud

Verlengde Hoogravenseweg 262 3523 KJ Utrecht

113 m2 wonen 129 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 525.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 527.000 - 579.000 Geschatte woningwaarde

Welkom in dit heerlijke jaren dertig huis in de wijk Hoograven (Oud hoograven). Deze woning ligt op een van de weinige stukjes van de weg waar je voor vrij zicht hebt. In de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid en de bushalte is vlakbij. Voor winkels kun je terecht op 't Goylaan en het Smaragdplein. De afstand tot de binnenstad is kort. Als je met de fiets naar het centrum wilt, sta je binnen 10 minuten op het Ledig erf. Ook zijn er twee bushaltes (lijn 1 en 47) vlakbij.
De eigenaar vertelt:

'Sinds 2008 woon ik hier. De keuze voor dit huis was eenvoudig: ruimte in het huis, veel licht aan voor- en achterzijde, een tuin die groot genoeg was om er met bomen een ‘buitenkamer’ met schaduw van te maken; niet te vergeten: een vriendelijke buurt. Al deze verwachtingen zijn helemaal waar geworden.'

En dat is ook wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De woning is goed onderhouden en er zijn voldoende kamers voor een gezin. Het is mogelijk uit te bouwen en je kunt deze woning helemaal naar je eigen smaak vernieuwen en eventueel verder verduurzamen. De keuken is gedateerd, maar in de afgelopen jaren zijn de koelkast, de kookplaat, de afwasmachine en het aanrechtblad wel al vernieuwd.

De eigenaar vertelt:

'Na het overlijden van mijn vrouw woon ik alleen in een zeskamerwoning. Ik probeer me voor te stellen wat het betekent om met een gezin te wonen in een veel kleinere woning dan dit huis. Dat bracht me tot de vraag: moet ik niet uitzien naar een kleinere woning en plaats maken voor anderen? Die vraag heb ik met ‘ja’ beantwoord. Graag wil ik plaats maken voor een gezin of voor een stel dat een gezin willen stichten.

Voldoe jij aan de door verkoper gestelde voorwaarde? Wil jij heel graag meer weten over dit huis en de mogelijkheden? Dan leidt Jurriaan je graag rond tijdens een bezichtiging.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 527.000 - 579.000
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1919
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 113 m2
  • Perceel 129 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT P 1843
  • Oppervlakte 129m2

Actuele woningwaarde. van Verlengde Hoogravenseweg 262 in Utrecht

Geschatte woningwaarde
€ 527.000 - 579.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 3.000 (+0.55%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 579.000 (+5.08%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Verlengde Hoogravenseweg 262 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Verlengde Hoogravenseweg 262 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Verlengde Hoogravenseweg 262 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Utrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

27,550
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

80/100
Verlengde Hoogravenseweg 262 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,26 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
11 min. fietsen
3,17 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,12km
Supermarkt
4 min. lopen
0,27 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,20 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Verlengde Hoogravenseweg 262

3523 KJ Utrecht

Buurt.

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.483

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+4.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Verlengde Hoogravenseweg 262.
Instellingen zijn opgeslagen