Verlengde Hoogravenseweg 252 3523 KH Utrecht
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 692.000 -
764.000
Wonen
128 m2
Perceel
129 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verlengde Hoogravenseweg 252 te Utrecht.
Algemeen:
In de wijk Hoograven is gelegen deze DEELS VERHUURDE tussenwoning. De royale tussenwoning met voor- en achtertuin met stenen berging en achterom is aan de achterzijde uitgebouw en heeft op de tweede verdieping een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde is volledig opgetrokken. Woonoppervlakte 128 m2, perceeloppervlakte: 129 m2.
De woning heeft een vergunning om kamergewijs 6 wooneenheden te verhuren.
Begane grond:
- 2 studio's met eigen keuken en badkamer (waarvan er 1 reeds verhuurd is);
eerste verdieping:
- 2 kamers die badkamer en keuken samen delen;
tweede verdieping:
- 1 studio die voorzien is van eigen keuken en badkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128 m2;
- Perceeloppervlakte: 129 m2;
- Woning is bouwkundig gekeurd;
- Huurinkomsten studio begane grond is bij ons op te vragen;
- foto's van de verhuurde studio zijn niet online geplaatst;
- Energielabel E
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Vraagprijs:
€575.000,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.492
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Hoogravenseweg 252 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 692.000 -
764.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Hoogravenseweg 252 in Utrecht ligt tussen de 692.000 en 764.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Hoogravenseweg 252.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde Hoogravenseweg 252 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Hoogravenseweg 252 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde Hoogravenseweg 252.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus