Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Detmoldstraat 82-3 3523 GH Utrecht
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
383.000
Wonen
66 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOL VERZORGD APPARTEMENT MET TWEE BALKONS, VEEL LICHTINVAL EN IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK TOLSTEEG/ROTSOORD OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Dit heerlijk lichte appartement, voorzien van een groen energielabel C, is gelegen op de bovenste verdieping waardoor je van een vrij uitzicht en van veel privacy kunt genieten. Door de ruime doorzonwoonkamer te splitsen is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Doordat het appartement voorzien is van twee balkons, kun je zowel in de ochtend (op het balkon bij de keuken) als in de middag/avond (op het balkon bij de woon- en slaapkamer) heerlijk van het zonnetje genieten. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE, waar een gemoedelijke, laagdrempelige sfeer hangt.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Recentelijk is de zoldervloer boven de woning geïsoleerd. Daarnaast is ook recentelijk de volledige beglazing, met uitzondering van één klein raam in de keuken, vervangen voor HR++ glas. Enkele jaren geleden is al spouwmuurisolatie uitgevoerd. Hiermee is de woning volledig geïsoleerd en is een comfortabel woonklimaat gecreëerd. Dit resulteert in een groen energielabel C, deze is geldig tot 6 juni 2033.
DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg/Rotsoord is een populaire wijk met veel groen en gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met in de buurt winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt en iets verderop Het Hart van Hoograven. De bushalte is op korte loopafstand gelegen van het appartement en iets verderop tref je het Beatrixpark. Op ongeveer 10 minuten loopafstand is het hippe Rotsoord met diverse horecagelegenheden te vinden. Op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het NS-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren kan gratis aan de openbare weg voor de deur.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken je reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging.
Derde verdieping: Ruime overloop met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan weerzijden. Verder is de woonkamer voorzien van twee vaste kasten en geeft de woonkamer toegang tot de twee balkons. Beide balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, het balkon welke gelegen is op het westen is tevens toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en het balkon welke is gelegen op het oosten is ook bereikbaar vanuit de keuken. Het balkon op het oosten heeft uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de badkamer, de badkamer is voorzien van een wastafel en heeft een inloopdouche. De keuken is centraal in het midden van het appartement gelegen en is voorzien van een wandopstelling met boven- en onderkasten waardoor er veel opbergruimte is. Verder is hier een 4-pitsgasformuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast toegang tot het eerste balkon.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 66 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1951;
• Warm water en verwarming middels cv-ketel (2014);
• Energielabel C;
• HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie en zoldervloerisolatie.
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon gelegen op het westen en een balkon gelegen op het oosten;
• Inpandige berging op de begane grond;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• VvE is actief gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 144.10,-- per maand;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Detmoldstraat 82-3 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
383.000
+7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 5.591/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Detmoldstraat 82-3 in Utrecht ligt tussen de 349.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Detmoldstraat 82-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Detmoldstraat 82-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Detmoldstraat 82-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Detmoldstraat 82-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Detmoldstraat 82-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,35 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.582
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Detmoldstraat 82-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Detmoldstraat 82-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Detmoldstraat 82-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Detmoldstraat 82-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus