Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Aquamarijnlaan 318 3523 ES Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
479.000
Wonen
89 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, waar alle ruimtes op zijn aangesloten. De woonkamer biedt meer dan voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De grote slaapkamer is 16m2 en is praktisch en multifunctioneel. De overige twee kamers fungeren nu als slaapkamer, maar kunnen ook worden ingedeeld als werk- en/of studiekamer. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en losstaande koelvriescombinatie. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet met fontein. Tenslotte heeft de woning nog twee technische ruimtes: een ruimte met de cv-ketel en wasmachineaansluiting en een bergruimte waarin ook de meterkast zich bevindt.
Het appartement bevindt zich in een populair complex, gesitueerd boven en naast winkelcentrum Smaragdplein. Op loopafstand zit Rotsoord, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een horeca walhalla. Gastronomisch eten in de Watertoren, Aziatisch dineren bij het populaire LE:EN, borrelen aan het water, dansen in De Helling, het kan hier allemaal. Station Vaartsche Rijn (te voet of per fiets), Oosterkade, Ledig Erf of door naar het centrum van Utrecht, je bent er zo.
Indeling
Derde verdieping:
Ruime entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan een met balkon op het zuiden, complete keuken, woonkamer met grote raampartij, nette badkamer, aparte ruimte voor wasmachine, toilet.
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercomsysteem, hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
Souterrain:
Algemene ruimte om je fiets te stallen en toegang tot privéberging, tevens bereikbaar met de lift.
Winkelcentrum Smaragdplein:
Plus, Lidl, warme bakker, Keurslager, Blokker, Kruidvat, kappers, e.d.
Elke dinsdag is er een gezellige versmarkt op de parkeerplaats.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1957
* Woonoppervlakte circa 89m2
* Inhoud circa 286m3
* Drie slaapkamers
* Balkon op het zuiden
* Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum
* Lift aanwezig
* Vrij uitzicht
* Eigen inpandige berging
* Servicekosten bedragen circa € 173,= p/maand
* Actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren
* Oplevering Q3 2022
Energie en duurzaamheid:
De woning heeft een energielabel C en de volgende kenmerken:
* C.V. ketel uit 2016
* Appartement is voorzien van dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 173 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aquamarijnlaan 318 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
479.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aquamarijnlaan 318 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aquamarijnlaan 318 in Utrecht ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aquamarijnlaan 318.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aquamarijnlaan 318 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aquamarijnlaan 318 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aquamarijnlaan 318 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,07 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
