€ 390.000

89 m2 4 kamers 1957
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Appartement te koop

Aquamarijnlaan 318 3523 ES Utrecht

89 m2 wonen 2 m2balkon 3 slaapkamers

Vraagprijs € 390.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 362.000 - 394.000 Geschatte woningwaarde

Nieuw in de verkoop een ruim en uitstekend onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de bovenste (3e) etage, welke met een lift bereikbaar is. De ligging van de woonkamer is fraai, op het zuiden gericht met mooi uitzicht over Hoograven en de skyline van Utrecht.

Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, waar alle ruimtes op zijn aangesloten. De woonkamer biedt meer dan voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De grote slaapkamer is 16m2 en is praktisch en multifunctioneel. De overige twee kamers fungeren nu als slaapkamer, maar kunnen ook worden ingedeeld als werk- en/of studiekamer. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en losstaande koelvriescombinatie. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet met fontein. Tenslotte heeft de woning nog twee technische ruimtes: een ruimte met de cv-ketel en wasmachineaansluiting en een bergruimte waarin ook de meterkast zich bevindt.

Het appartement bevindt zich in een populair complex, gesitueerd boven en naast winkelcentrum Smaragdplein. Op loopafstand zit Rotsoord, een voormalig industrieterrein dat is omgetoverd tot een horeca walhalla. Gastronomisch eten in de Watertoren, Aziatisch dineren bij het populaire LE:EN, borrelen aan het water, dansen in De Helling, het kan hier allemaal. Station Vaartsche Rijn (te voet of per fiets), Oosterkade, Ledig Erf of door naar het centrum van Utrecht, je bent er zo.

Indeling

Derde verdieping:
Ruime entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan een met balkon op het zuiden, complete keuken, woonkamer met grote raampartij, nette badkamer, aparte ruimte voor wasmachine, toilet.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercomsysteem, hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Souterrain:
Algemene ruimte om je fiets te stallen en toegang tot privéberging, tevens bereikbaar met de lift.

Winkelcentrum Smaragdplein:
Plus, Lidl, warme bakker, Keurslager, Blokker, Kruidvat, kappers, e.d.
Elke dinsdag is er een gezellige versmarkt op de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1957
* Woonoppervlakte circa 89m2
* Inhoud circa 286m3
* Drie slaapkamers
* Balkon op het zuiden
* Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum
* Lift aanwezig
* Vrij uitzicht
* Eigen inpandige berging
* Servicekosten bedragen circa € 173,= p/maand
* Actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren
* Oplevering Q3 2022

Energie en duurzaamheid:
De woning heeft een energielabel C en de volgende kenmerken:
* C.V. ketel uit 2016
* Appartement is voorzien van dubbel glas

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 390.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 4.382
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1957
Energie
  • Energielabel
    C
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 173 per maand

Actuele woningwaarde. van Aquamarijnlaan 318 in Utrecht

Geschatte woningwaarde
€ 362.000 - 394.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 2.000 (+0.54%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 394.000 (+5.07%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Aquamarijnlaan 318 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Aquamarijnlaan 318 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Aquamarijnlaan 318 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Utrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

19,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aquamarijnlaan 318 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

76/100
Aquamarijnlaan 318 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. lopen
0,83 km
Bushalte
2 min. lopen
0,15 km
Centrum
11 min. fietsen
3,07 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,68km
Supermarkt
1 min. lopen
0,08 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,46 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,47 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,13 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Aquamarijnlaan 318

3523 ES Utrecht

Buurt.

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+5.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Aquamarijnlaan 318.
Instellingen zijn opgeslagen