![Zevenwouden 38](https://img.huispedia.nl/public/3524/ct/38/id_3630663_311718258978_thumb.jpg?t=1718144342)
Verkocht onder voorbehoud
Smaragdplein 205 3523 EG Utrecht
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
448.000
Wonen
86 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit heerlijke (starters)appartement is gelegen op een centrale en prettige locatie in de gezellige wijk Tolsteeg. In de directe omgeving heb je een groot aanbod aan winkels, horeca en plantsoenen. De populaire wijk Tolsteeg onderscheidt zich door de ruime en groene opzet en dat allemaal met alle denkbare faciliteiten en voorzieningen om de hoek. Op steenworp afstand is het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden en op korte afstand zijn de binnenstad met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken.
Graag nodigen wij je uit om dit ruime en fijne appartement te komen bekijken!
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen alsmede de lift.
Derde verdieping: entree, hal met de meterkast, toilet en toegang tot de ruime lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang naar de eerste slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met elk een vaste kast en toegang naar het zonnige balkon. De dichte keuken is voorzien van een gascomfort, afzuigkap, vaatwasmachine en een oven. De keuken geeft ook toegang naar de wasruimte met een was- en droogopstelling. Alle ruimtes zijn vanuit de hal te bereiken zoals ook de badkamer met een douche en een wastafel.
Al met al een prettige woning op een leuke plek!
Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2004);
- Aan de voorzijde heeft de woning kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde heeft de woning houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 123,77 per maand;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via smaragdplein205.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smaragdplein 205 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 406.000 -
448.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.058/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smaragdplein 205 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smaragdplein 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smaragdplein 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smaragdplein 205 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,10 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.004
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smaragdplein 205.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus