Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smaragdhof in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Smaragdhof 3-1 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Smaragdhof 3-1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Smaragdhof 3-1 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smaragdhof en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Smaragdhof 3-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smaragdhof 3-1 in Utrecht ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smaragdhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smaragdhof 3-1? Bekijk het complete waarderapport.
