Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Toermalijnlaan 78 3523 BJ Utrecht
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
86 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement heeft een fraai uitzicht en beschikt over een royale woonkamer en een heerlijk zonnig balkon welke is gesitueerd op het oosten.
Daarnaast heeft het appartement een afzonderlijke berging in de onderbouw, via de achterdeur loop je naar je eigen privé parkeerplaats. Het parkeerterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor eigenaren.
De woning ligt op enkele minuten lopen van het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Ooster- en Westerkade. Het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord is ook op steenworp afstand. Heerlijk eten bij restaurant de Watertoren of het Ketelhuis maar daarnaast nog veel meer gezellige horeca zoals Camping de Ganspoort en Café Klein Berlijn. Winkelcentrum Smaragdplein voor alle dagelijkse boodschappen ligt op een paar 100 meter afstand. Het openbaar vervoer richting centrum en De Uithof vind je om de hoek net als het NS-station Vaartsche Rijn.
Indeling
4e etage: entree, hal met intercom, toilet met fonteintje, nette ruime keuken, met ruimte voor een eettafel of royale werkplek, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon. In de gang is er toegang tot de wasmachine. De riante woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval heeft een vaste kast en toegang naar het balkon Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 hele ruime slaapkamers, beide slaapkamers hebben een vaste wastafel. De badkamer voorzien van inloopdouche.
Zonnepanelen: het appartement heeft 5 zonnepanelen van elk 405 Wp, met een totaalvermogen van 2.025 Wattpiek. Met een dergelijke installatie kan een jaarlijkse productie worden behaald van 1.760kWh!
De woning zou ook kunnen worden bewoond door maximaal 3 woningdelers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959 (BAG).
- Verwarming door middel van HR++ combiketel installatie 31-8-2021
- Warm water door middel van HR++ combiketel
- Alle kozijnen en deuren (muv voordeur) zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing
- Zonnepanelen 5 stuks
- Zeer gezonde vereniging van eigenaren
- Energielabel D
- De servicekosten bedragen € 80,- per maand (pp 2023)
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Toermalijnlaan 78 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
465.000
+6.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.593/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Toermalijnlaan 78 in Utrecht ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Toermalijnlaan 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Toermalijnlaan 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Toermalijnlaan 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Toermalijnlaan 78 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Toermalijnlaan 78 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Toermalijnlaan 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toermalijnlaan 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Toermalijnlaan 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Toermalijnlaan 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus