Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waalstraat in Utrecht ligt deze unieke woning. Waalstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Waalstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Waalstraat 31 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waalstraat 31 in Utrecht ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waalstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
