In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gouwestraat 15 Utrecht is

€ 516.000 - 600.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Gouwestraat 15 3522 CH Utrecht

69m²

60m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gouwestraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. Gouwestraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Gouwestraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 60 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gouwestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+4.69%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Gouwestraat 15

De WOZ-waarde van Gouwestraat 15 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwestraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwestraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.809
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 1.12km - Treinstation
Utrecht Centraal 1.56km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.51km - Treinstation
Scholen
Maasplein 0.42km - School
Openbare Basisschool De Kleine Dichter 0.48km - School
St Jan De Doper / Locatie Gertrudis 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gouwestraat 15 3522 CH Utrecht

69m²

60m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gouwestraat 15 in Utrecht ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gouwestraat 15? Bekijk het complete waarderapport.