Rijnlaan 184 3522 BX Utrecht

102 m²
wonen
92 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 649.000 – 754.000
1935
Bouwjaar
€ 649.000 – 754.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnlaan in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Rijnlaan 184 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Rijnlaan 184 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnlaan 184 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 649.000 – 754.000
Woningwaarde
+4.62%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18290
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Rijnlaan 184

De WOZ-waarde van Rijnlaan 184 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 184.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.942
  • Woningwaarde jaartrend +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 1.37km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.23km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.82km - Treinstation
Scholen
Maasplein 0.31km - School
Wg van de Hulstschool 0.48km - School
St Jan De Doper / Locatie Gertrudis 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnlaan 184 in Utrecht ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnlaan 184? Bekijk het complete waarderapport.