Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijnlaan in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Rijnlaan 45-BS is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een prettig terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Rijnlaan 45-BS is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rijnlaan 45-BS is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 45-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijnlaan 45-BS in Utrecht ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijnlaan 45-BS? Bekijk het complete waarderapport.
