Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijnlaan in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Rijnlaan 49-ABS is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnlaan 49-ABS is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rijnlaan 49-ABS is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 49-ABS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijnlaan 49-ABS in Utrecht ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijnlaan 49-ABS? Bekijk het complete waarderapport.
