Croeselaan 191 3521 BM Utrecht
Gelegen in Utrecht ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Croeselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. Tijdens deze renovatie is de volledige woning geisoleerd doormiddel van voorzetwanden. De woning heeft een energielabel B. De woning heeft een hybride-warmtepomp en op het dak zonnepanelen. Hierdoor is de energierekening zeer laag.
Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Croeselaan 191 is gelegen in de buurt Dichterswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van Utrecht Centraal Station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 971.000 - 1.073.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 1.000.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 522 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het zuid-westen)
- Dakterras: 16m2
- Bergruimte Schuur (6m2) , Kelder (10m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- UTRECHT D 7111
- Oppervlakte 173m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Croeselaan 191 in Utrecht
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Croeselaan 191 in Utrecht ligt tussen de 971.000 en 1.073.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Croeselaan 191.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Croeselaan 191 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Croeselaan 191 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 2,62 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Croeselaan 191.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus