Spieghelstraat 62 3521 XP Utrecht

150 m²
wonen
114 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 952.000 – 1.106.000
1923
Bouwjaar
€ 952.000 – 1.106.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spieghelstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Spieghelstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spieghelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Spieghelstraat 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 543 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spieghelstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 952.000 – 1.106.000
Woningwaarde
-2.3%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24830
Hypotheeksom € 1029000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Spieghelstraat 62

De WOZ-waarde van Spieghelstraat 62 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spieghelstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spieghelstraat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.569
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Vaartsche Rijn 0.8km - Treinstation
Utrecht Centraal 1.16km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kleine Dichter 0.39km - School
St Jan De Doper / Locatie Gertrudis 0.5km - School
De Twijn 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spieghelstraat 62 in Utrecht ligt tussen de 952.000 en 1.106.000 euro. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spieghelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spieghelstraat 62? Bekijk het complete waarderapport.