3521 AK Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veilinghavenkade in Utrecht ligt deze prachtige woonboot. Veilinghavenkade 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Veilinghavenkade.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Veilinghavenkade 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Veilinghavenkade 38 is 5.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veilinghavenkade en 99.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veilinghavenkade 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veilinghavenkade 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000 k.k.
Jan Luykens. 4
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Coornhertst. 62
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Jan Luykens. 10
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Jekerstraat 59
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Hubert Poot. 8
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 675.000
Jan Luykens. 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Jan Luykens. 27
107 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 649.000
Van der Goe. 72
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Croeselaan 154
141 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Croeselaan 174
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Veilinghavenkade 38 nu tussen € 839.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veilinghavenkade 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
