Adriaen Beyerkade 4 3515 XT Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adriaen Beyerkade in Utrecht ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Adriaen Beyerkade 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Adriaen Beyerkade 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- LAUWERECHT C 7884
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaen Beyerkade 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Adriaen Beyerkade 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen Beyerkade en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen Beyerkade 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 763.188
- Woningwaarde jaartrend +2.03%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adriaen Beyerkade 4 in Utrecht ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaen Beyerkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adriaen Beyerkade 4? Bekijk het complete waarderapport.