3515 AP Utrecht · Bijgewerkt op 5 november 2026
115 m² wonen · 6 kamers · Bouwjaar 1936 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 653.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Antonius Matthaeuslaan in Utrecht ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Antonius Matthaeuslaan 57 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Antonius Matthaeuslaan 57 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Antonius Matthaeuslaan 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 635.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Antonius Matthaeuslaan 57 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antonius Matthaeuslaan en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Antonius Matthaeuslaan 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Antonius Matthaeuslaan 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 490.000
Antonius Ma. 42
93 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Agnes van L. 16-BS
93 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Jacob van d. 65-BS
91 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 500.000
Antonius Ma. 43
103 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 450.000
Antonius Ma. 41
105 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 595.000
Antonius Ma. 94
114 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 539.000
Antonius Ma. 25
106 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Jan van den. 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 490.000
Maria van R. 9
66 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2026
€ 450.000
Jacob van d. 57
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Antonius Matthaeuslaan 57 op € 653.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Antonius Matthaeuslaan 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)