Woningwaarde van Havikstraat 23-A Utrecht is
€ 328.000 - 381.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
39m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
Gelegen aan de Havikstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Havikstraat 23-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Havikstraat 23-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Havikstraat 23-A is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havikstraat en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Havikstraat 23-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
39m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Havikstraat 23-A in Utrecht ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 30.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havikstraat 23-A? Bekijk Huispedia Plus.
