Woningwaarde van Lijsterstraat 61 Utrecht is
€ 394.000 - 458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
47m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Lijsterstraat in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Lijsterstraat 61 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Lijsterstraat 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 61 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
47m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 61 in Utrecht ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.
