In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosschahof 25 Utrecht is

€ 820.000 - 953.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Bosschahof 25 3514 JG Utrecht

132m²

116m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosschahof in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Bosschahof 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bosschahof. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Bosschahof 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosschahof 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 820.000 – 953.000
Woningwaarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 516,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Bosschahof 25

De WOZ-waarde van Bosschahof 25 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosschahof en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschahof 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 760.842
  • Woningwaarde jaartrend +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 0.98km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.69km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.11km - Treinstation
Scholen
Kathedrale Koorschool 0.63km - School
Openbare Basisschool De Koekoek 0.81km - School
Christelijke Basisschool De Fakkel 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bosschahof 25 3514 JG Utrecht

132m²

116m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosschahof 25 in Utrecht ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bosschahof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bosschahof 25? Bekijk het complete waarderapport.