3514 ER Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duifstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Duifstraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Duifstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duifstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Duifstraat 38 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duifstraat en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Duifstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duifstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 737.500
Bosschastra. 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 748.000
Pieter Nieu. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Nieuwe Koek. 72
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Wolvenstraat 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Kruisweg 17
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Koekoekstra. 16
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000 k.k.
Lange Juffe. 48
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Valkstraat 35
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Hopakker 75
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Nieuwe Koek. 36
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Duifstraat 38 in Utrecht ligt tussen € 680.000 en € 790.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Duifstraat 38 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
