Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merelstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Merelstraat 70 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Merelstraat 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Merelstraat 70 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merelstraat 70 in Utrecht ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 70? Bekijk het complete waarderapport.
