Woningwaarde van Merelstraat 10-D Utrecht is
€ 212.000 - 242.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Merelstraat 10-D 3514 CN Utrecht
24m²
1
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merelstraat in Utrecht ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Merelstraat 10-D is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 24 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Merelstraat 10-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 24 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 68 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merelstraat 10-D zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Merelstraat 10-D is 208.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 10-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 762.427
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merelstraat 10-D 3514 CN Utrecht
24m²
1
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merelstraat 10-D in Utrecht ligt tussen de 212.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 55.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merelstraat 10-D? Bekijk het complete waarderapport.