In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerdsingel O.Z. 10 Utrecht is

€ 3.409.000 - 3.769.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 129.000 meer

Weerdsingel O.Z. 10 3514 AA Utrecht

731m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weerdsingel O.Z. in Utrecht ligt dit unieke en riante appartement. Weerdsingel O.Z. 10 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 731 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 414.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weerdsingel O.Z. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Weerdsingel O.Z. 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 731 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerdsingel O.Z. 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.409.000 – 3.769.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
79630
Hypotheeksom € 3769000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Weerdsingel O.Z. 10

De WOZ-waarde van Weerdsingel O.Z. 10 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weerdsingel O.Z. 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 764.793
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 1.15km - Treinstation
Utrecht Overvecht 1.74km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koekoek 0.26km - School
Christelijke Basisschool De Fakkel 0.66km - School
Basisschool Dr D Bos 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Weerdsingel O.Z. 10 3514 AA Utrecht

731m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdsingel O.Z. 10 in Utrecht ligt tussen de 3.409.000 en 3.769.000 euro. Deze waarde is 398% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdsingel O.Z.. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdsingel O.Z. 10? Bekijk het complete waarderapport.