Fregatstraat 85-A, Utrecht
126 m²
6 kamers
1946
€ 559.500
Laag in de markt
Verkocht
Timmerstraat 66 3513 XW Utrecht
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
559.000
Wonen
98 m2
Balkon
10 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad en Utrecht CS ligt deze net gerenoveerde woning, voorzien van 6 kamers en 2 badkamers, die geschikt is voor dubbele bewoning. De woning, gelegen in de wijk Pijlsweerd, heeft vrij uitzicht op de lokale speeltuin met de Dom en Jacobskerk op de achtergrond.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de studio op de eerste verdieping. Deze mooie lichte studio heeft een oppervlakte van 42,30 m2 en beschikt over een eigen woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en toilet.
Het bovenste woongedeelte is bereikbaar vanuit de hal met eigen trap. Op deze tweede verdieping bevindt zich de woonkamer met het balkon. In de zomer kan de grote schuifpui open waardoor het balkon een verlengstuk wordt van de woonkamer. In een ander deel van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Op deze tweede verdieping zit verder een badkamer, een slaapkamer en een trap naar de derde verdieping. Hier zijn twee vides die een sfeervol effect in de woonkamer geven. Op deze vides is ruimte voor twee werkplekken. Tevens is er op deze verdieping een extra slaapkamer.
Deze zeer aangename wooneenheid heeft mooi licht, onder meer door de Veluxramen op de vides en zicht op het balkon.
In de onderbouw van het complex is de eigen berging gelegen.
Het huis heeft Energielabel A. Boven is er een airco (Mitsubishi Heavy Industries met hoge COP) die in staat is het hele bovenhuis te verwarmen. De 15 zonnepanelen op het dak wekken veel stroom op.
De VVE van 3 woningen heeft een solide eigen vermogen van 24.000 euro.
De woning is uitermate geschikt voor verhuur, ouders met een zelfstandig kind, of bijvoorbeeld stellen die samen willen wonen maar toch hun eigen plekje willen hebben. Dit geeft vermogende ouders die op zoek zijn naar een belegging en hun kind aan een woonruimte willen helpen een mooie optie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Timmerstraat 66 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 506.000 -
559.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.612/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Timmerstraat 66 in Utrecht ligt tussen de 506.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Timmerstraat 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Timmerstraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Timmerstraat 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Timmerstraat 66 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Timmerstraat 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Timmerstraat 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timmerstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timmerstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Timmerstraat 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus