3513 BH Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bemuurde Weerd W.Z. in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Bemuurde Weerd W.Z. 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Bemuurde Weerd W.Z. 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Bemuurde Weerd W.Z. 7 is 1.828.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 307.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bemuurde Weerd W.Z. en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bemuurde Weerd W.Z. 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bemuurde Weerd W.Z. 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.750.000
Zwartewater 37
403 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Wittevrouwe. 66
382 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.975.000
Plompetoren. 27
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 2.350.000
Emmalaan 3
400 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.950.000
Kromme Nieu. 90
511 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.100.000
F.C. Donder. 29
397 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.695.000
Nieuwegracht 203
393 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.995.000
Draaiweg 42
457 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.150.000
Wilhelminap. 8
372 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 2.250.000
Wilhelminap. 34
364 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Bemuurde Weerd W.Z. 7 nu tussen € 2.889.000 en € 3.358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bemuurde Weerd W.Z. 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
