Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Predikherenkerkhof in Utrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Predikherenkerkhof 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1502, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 217.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Predikherenkerkhof 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Predikherenkerkhof 5 is 1.842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 136.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Predikherenkerkhof en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Predikherenkerkhof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Predikherenkerkhof 5 in Utrecht ligt tussen de 2.311.000 en 2.686.000 euro. Deze waarde is 294% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Predikherenkerkhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Predikherenkerkhof 5? Bekijk het complete waarderapport.
