logo Huispedia

Nieuwegracht 149

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwegracht 149 3512 LL Utrecht

Realistische vraagprijs € 976.000 - 1.078.000
Wonen 150 m2
Perceel 84 m2
Kamers 5

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie en ruime grachtenpand aan de Nieuwegracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwegracht 149 is gelegen in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1893
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 84 m2
  • Inhoud 604 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwegracht 149 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 976.000 - 1.078.000
+7.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwegracht 149 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwegracht 149 in Utrecht ligt tussen de 976.000 en 1.078.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwegracht 149.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Keukenstraat 16
Keukenstraat 16 Utrecht
90%
130 m² -20 m²
105 m² +21 m²
tussenwoning
€ 698.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Abstederdijk 60
Abstederdijk 60 Utrecht
86%
111 m² -39 m²
104 m² +20 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minstraat 48
Minstraat 48 Utrecht
88%
119 m² -31 m²
81 m² -3 m²
tussenwoning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
110 m² -40 m²
78 m² -6 m²
tussenwoning
€ 630.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwegracht 149 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwegracht 149 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,56 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,14 km
Snelweg afrit 3,09 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 766.121

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwegracht 149.