Achter St.-Pieter 4 3512 HS Utrecht

Makelaardij Exclusief

Achter St.-Pieter 4, één van de meest bijzondere historische panden in onze binnenstad.

Bewoners van het centrum weten direct waar het omgaat. Passanten van buiten de stad staan er in het voorbijgaan regelmatig even bij stil. De werkelijk prachtige voorgevel met een imposante voordeur en hoge ramen voorzien van oorspronkelijke roedeverdeling, zorgt dagelijks voor de nodige aandacht.

Men kijkt nieuwsgierig naar binnen en geniet van de indrukwekkende entree, diep en breed, met volop oorspronkelijk marmer, van een 17e eeuwse binnenpui met onder anderen een goed bewaard gebleven arcadisch schilderstuk en van de oude eikenhouten trap die uitnodigt om naar boven te gaan.

Behoorde het pand ooit tot de immuniteit van de Pieterskerk, tegenwoordig worden de in het pand gerealiseerde appartementen bewoond door prettige mensen en staan de woningen voor hen garant voor comfortabel wonen binnen een authentieke karaktervolle sfeer.

Het betreft een ruim beschreven rijksmonument, dat na uitgebreide verbouwingen in de 17e en 18e eeuw behoorde tot de grootste middeleeuwse woonhuizen binnen ons centrum, staande aan een van de oudste straten van onze stad. Na de laatste liefdevolle restauratie, werd en wordt het geheel door vooraanstaande partijen jaarlijks optimaal onderhouden.

Het zeldzame object waar we zuinig op moeten zijn vindt haar oorsprong in de 15e eeuw. Gezien de grootte is het op enig moment opgedeeld in enkele hoogwaardige stadsappartementen. Meerdere bewoners, stellen en singels, genieten thans intens van hun wonen op deze geweldige plek.

De woning die wij u met plezier aanbieden telt nagenoeg 175m² woonoppervlak, verdeeld over twee lichte woonlagen en bevindt zich in het achterhuis. Dit werd ooit afgesplitst van het geheel en vormt vandaag de dag een gezonde kleinschalige VvE bestaande uit twee appartementsrechten.

De situering, u ziet het op de eerste foto van deze presentatie, is half vrijstaand en zorgt mede daardoor voor een eigen beleving. Er heerst complete rust overigens, midden in het centrum met alle voorzieningen die het leven goed en compleet maken binnen handbereik. Zo genieten de bewoners van het ruime aanbod van winkels, de grachten, terrasjes, en van via het Domplein binnen tien minuten wandelen op het CS te kunnen zijn. Parken, restaurants, theater en musea en dat alles op loopafstand. De auto wordt hier zelden gebruikt.

De locatie lijkt ons wel duidelijk, meer centrum wordt het niet. We gaan graag iets verder in op de potentie. Want potentie heeft deze eigentijdse stadswoning zeker.

De afbeeldingen en plattegronden geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander kort toe.

Genoemde oorspronkelijke voordeur en de gemeenschappelijke centrale hal maken het hier iedere dag weer fijn thuiskomen. Een brede luie trap brengt u bij de entree van het privégedeelte op de eerste verdieping.

U belandt direct in een oergezellige woonkeuken. Welkom thuis. Met mogelijkheden voor een grote eettafel in het midden van dit eerste vertrek, een ruimte waar koken en eten, al dan niet met gasten, geweldig samengaan.

Aan de achterzijde bevindt zich een goed in te richten woonkamer. Aangrenzend een studeerkamer vanwaar u vanuit huis in alle rust kunt werken. Misschien ziet u er een bibliotheek in of anderszins. Als nieuwe bewoner vult u het zelf in.
Op deze woonlaag bevindt zich een complete badkamer hetgeen betekent dat op de eerste woonlaag alles aanwezig is om de verdieping te zien als “zelfstandige” woonruimte.

Een goed beloopbare interne trap brengt u vervolgens op de tweede verdieping met drie slaapkamers en een badkamer waar voorheen sprake was van eveneens woonruimte met eigen voorzieningen. Slechts het opnieuw aansluiten van een keuken in de grootste kamer, maakt het geheel desgewenst weer geschikt voor dubbele bewoning.

Het zou zo maar kunnen zijn dat het huidige gebruik voor u wenselijk is. Ruim en zorgeloos wonen in een vijfkamer bovenhuis. Deze meer dan volwassen woning biedt een zee van ruimte en de mogelijkheden zijn ongekend.

Het geheel valt zonder werkzaamheden direct te betrekken, echter er is daarnaast ook van alles mogelijk om eigen keuzes te maken aangaande materialen en kleuren. U creëert hiermee eenvoudig uw ideale woning. Potentie heeft het in ieder geval.

Er zijn, mocht u afhankelijk zijn van een auto, meerdere opties voor het parkeren daarvan. Hiervoor maken we ons desgewenst graag sterk voor u.

Mochten wij uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende vragen of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u.

We kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst.

Graag tot ziens.

Toon meer Toon minder