Achter St.-Pieter 94 3512 HT Utrecht

Wonen op een van de mooiste plekken van de Utrechtse binnenstad? Dit bijzondere appartement aan het Pieterskerkhof combineert rust, ruimte en karakter op een unieke manier. De entree ligt aan de Achter St.-Pieter, terwijl de brede woonkamer met openslaande deuren uitkijkt op het sfeervolle Pieterskerkhof. Een plek midden in het historische centrum, op een paar minuten lopen van de Dom, maar met de rust van een autoluwe omgeving waar vooral wandelaars en fietsers het straatbeeld bepalen.

De huidige eigenaar heeft de woning vrijwel casco aangekocht en vervolgens met veel gevoel voor stijl en detail volledig gerenoveerd. Keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking zijn met zorg vernieuwd, waardoor een comfortabel en eigentijds appartement is ontstaan met behoud van het karakter van het pand. Dankzij de hoekligging, de schuine lijnen van het gebouw en de grote raampartijen voelt de woning licht en speels aan. Aan de voorzijde bevinden zich twee dubbele deuren met Franse balkons, terwijl aan de achterzijde een zonnig terras ligt. Het terras ligt op het noorden, maar het licht valt goed waardoor je in de zomer van 's ochtends vroeg tot 14:00 uur in de middag van de zon geniet.

Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waarbij de originele balken van de kapconstructie mooi in het zicht zijn gebleven. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ligbad, dat eventueel betrokken kan worden bij de moderne badkamer.

De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Het Pieterskerkhof behoort tot de meest karaktervolle plekken van Utrecht: een rustige en historische omgeving, direct naast de Domkerk en midden tussen monumentale panden, gezellige terrassen, goede restaurants en unieke winkels. Vanuit de woning wandel je zo naar de Oudegracht, het Museumkwartier of het Wilhelminapark. Alles wat de binnenstad zo geliefd maakt ligt letterlijk om de hoek, terwijl je thuis juist de stilte en het besloten karakter van deze buurt ervaart.

Kom eens kijken we laten het graag aan je zien.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: eigen entree, hal met garderobe en toilet. Ruime woonkamer met werkhoek en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige terras.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast voor de wasmachine en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Verwarming via stadsverwarming (voorschot stookkosten € 150,- per maand);
- Warm water via c.v.-combiketel;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk gepland in 2026;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 570,- per maand.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via achterstpieter94.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Toon meer Toon minder