In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolvenstraat 60 Utrecht is

€ 678.000 - 788.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Wolvenstraat 60 3512 CH Utrecht

98m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 november 2024

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolvenstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Wolvenstraat 60 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Wolvenstraat 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolvenstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
-1.2%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Wolvenstraat 60

De WOZ-waarde van Wolvenstraat 60 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvenstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvenstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolvenstraat 60 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 871.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 1.32km - Treinstation
Utrecht Overvecht 1.43km - Treinstation
Utrecht Centraal 1.84km - Treinstation
Scholen
Kathedrale Koorschool 0.19km - School
De Twijn 0.68km - School
Vrije School Utrecht 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wolvenstraat 60 3512 CH Utrecht

98m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolvenstraat 60 in Utrecht ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolvenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolvenstraat 60? Bekijk het complete waarderapport.