Woningwaarde van Voorstraat 45-E Utrecht is
€ 346.000 - 402.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 oktober 2023
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Voorstraat in Utrecht ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Voorstraat 45-E is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 45-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Voorstraat 45-E is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 45-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Voorstraat 45-E in Utrecht ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorstraat 45-E? Bekijk het complete waarderapport.
