Twijnstraat 7-B 3511 ZG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Twijnstraat in Utrecht ligt dit unieke 2-kamer appartement. Twijnstraat 7-B is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Twijnstraat 7-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, aan winkelstraat
- Balkon: 3m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- UTT00 C 7884
- Oppervlakte 61m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Twijnstraat 7-B zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Twijnstraat 7-B is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twijnstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Twijnstraat 7-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 833.710
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Twijnstraat 7-B in Utrecht ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Twijnstraat 7-B? Bekijk het complete waarderapport.