3511 WH Utrecht · Bijgewerkt op 6 mei 2026
124 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 948.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vredenburgplein in Utrecht ligt deze prachtige tussenwoning. Vredenburgplein 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Vredenburgplein 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Vredenburgplein 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vredenburgplein 23 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenburgplein 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredenburgplein 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 840.000
Lange Lauwe. 23
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Annastraat 3
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.000.000
Mariaplaats 32-D
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Hof van St.. 10
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Varkenmarkt 53
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Van Asch va. 2
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 669.000
Jansveld 28
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Korte Lauwe. 4
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Korte Lauwe. 5
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Haverstraat 38
85 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vredenburgplein 23 op € 948.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredenburgplein 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Vredenburgplein 23
Huispedia Woningwaarde
€ 948.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)