Van Asch van Wijckskade 9, Utrecht
140 m²
66 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Zilverstraat 42 3511 VB Utrecht
€ 799.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 628.000 -
695.000
Wonen
94 m2
Perceel
77 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De autovrije Zilverstraat ligt tussen de Springweg en het Geertebolwerk met de mooie Stadsbuitengracht (Singel). Om hoek vind je leuke koffie- en eettentjes, bakkerij KEEK, maar vooral ook de mooiste en sfeervolste straatjes van de binnenstad. Binnen vijf minuten sta je op de Mariaplaats, daarnaast ben je eveneens dichtbij verschillende supermarkten en delicatessenwinkels, maar ook bij tal van heerlijke restaurantjes en barretjes.
Ben je op zoek naar een uniek huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom eens kijken, we laten het graag aan je zien.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast en toilet, woonkamer met open en complete keuken (kookeiland) die onder andere voorzien is van een Quooker. Op deze verdieping liggen fraaie houten (eiken) vloerdelen. In de uitbouw / lounge deel ligt leisteen met vloerverwarming. Deze ruimte staat door middel van een grote glazen pui in open verbinding met de tuin.
Eerste verdieping: overloop met schuifdeuren naar twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en inloopdouche die verbonden is met de hoofdslaapkamer. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot twee slaapkamers onder de schuine kap met achter de knieschotten veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en voorzetramen voor het enkelglas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2007);
- De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en een spouwmuur aan de achterzijde;
- De tuin is voorzien van een achterom en grenst aan de Zilverberghof;
- De berging (ca. 8 m2) is eventueel los bij te kopen (vraagprijs € 29.000,-);
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is gelegen in een beschermd stad en dorpsgezicht;
- De woning heeft energielabel C;
- Er is een vergunning verleend om de ramen naar het dakterras te vervangen voor deuren;
- Er is een vergunning verleend om vier dakramen aan de achterzijde te plaatsen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via zilverstraat42.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverstraat 42 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 628.000 -
695.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 8.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilverstraat 42 in Utrecht ligt tussen de 628.000 en 695.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zilverstraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverstraat 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 681.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverstraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zilverstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus