3511 RH Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Willemstraat in Utrecht ligt deze unieke woning. Willemstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1450 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Willemstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willemstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Willemstraat 43 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willemstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
1e Daalsedi. 123
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
1e Daalsedi. 183
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Van der Mon. 6
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Veldstraat 15
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Fabriekstra. 26
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Van der Mon. 20
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Wolvenstraat 25
61 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Willemstraat 6
69 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Singelstraat 28
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zwaluwstraat 6
65 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Willemstraat 43 nu tussen € 480.000 en € 558.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willemstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
