Huispedia
48 m2 wonen
1 kamer

Strosteeg 16

48 m²
1 kamer
3511 NE Utrecht
Vraagprijs
€ 448.300
€ 9.340/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 446K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.383 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

49 dagen te koop
89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Strosteeg 16 (Bouwnummer 30): Dit appartement biedt een aantrekkelijk ingedeelde 2-kamerwoning met een gebruiksoppervlak van circa 48 m², waar comfort en een slimme indeling perfect samenkomen. De lichte woonkamer met open keuken vormt het gezellige middelpunt van de woning en biedt een fijne leefruimte om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. Dankzij de efficiënte opzet voelt de woning verrassend ruim aan.
De ruime slaapkamer biedt volop comfort en privacy, terwijl de complete badkamer met toilet, praktische technische ruimte en functionele hal bijdragen aan het dagelijkse woongemak.
Met zijn optimale indeling, duurzame karakter en efficiënte gebruik van de ruimte is dit appartement een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of stellen die willen genieten van comfortabel wonen op een centrale locatie in Utrecht.
De prognose oplevering is Q1 2029.
Zettershof biedt een unieke kans om te wonen op een zeer aantrekkelijke locatie aan de Strosteeg in Utrecht. In dit kleinschalige nieuwbouwproject komen eigentijdse architectuur, duurzaam wonen en het bruisende stadsleven samen. Het project bestaat uit 26 energiezuinige koopwoningen, waarvan 3 compacte stadswoningen met een gebruiksoppervlak van circa 57 m² en 23 moderne appartementen variërend van 39 tot 75 m² gebruiksoppervlak.
Of u nu starter bent, alleen woont of samen een eerste woning zoekt, Zettershof biedt een gevarieerd woningaanbod dat aansluit op verschillende woonwensen. De woningen zijn slim ingedeeld en ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Hoogwaardige materialen, een eigentijdse uitstraling en duurzame installaties zorgen ervoor dat u klaar bent voor de toekomst.
De ligging maakt Zettershof extra bijzonder. Aan de Strosteeg woont u in de historische binnenstad van Utrecht, met haar sfeervolle grachten, gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen, sport, onderwijs en gezondheidszorg zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij uitstekende fietsverbindingen, nabijgelegen openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg, zowel binnen als buiten de stad.
Ook liefhebbers van groen komen volop aan hun trekken. In de directe omgeving liggen diverse parken waar u kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Zo combineert Zettershof het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van een comfortabele, duurzame woonomgeving.
Met Zettershof kiest u voor een nieuw thuis waar kwaliteit, duurzaamheid en een centrale ligging hand in hand gaan. Een eigentijds woonproject op een bijzondere plek in Utrecht, waar u iedere dag kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Geen anti-speculatiebeding;
- Geen zelfbewoningsplicht;
- Opkoopbescherming niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 448.300 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 9.340
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
153 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 448.300
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 406.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Springweg 53-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Springweg 470 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Oudegracht 203-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13216
€
Hypotheeksom € 448300
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Strosteeg 16

De WOZ-waarde van Strosteeg 16 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Strosteeg 16 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
56%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strosteeg 16 in Utrecht ligt tussen de 406.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strosteeg. Met een vraagprijs van € 448.300 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strosteeg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Strosteeg 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 446.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 448.300 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.340 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.390 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 89% van de 3.453 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Strosteeg 16 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 48 m² groot. Er is 1 kamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Centraal op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Maliebaan op 1,2 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving te wonen?

Bewoners geven de wijk Binnenstad een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.790 mensen. In 72% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.