Mariaplaats 30-M 3511 LL Utrecht

Makelaardij Exclusief

Nabij Pandhof Sinte Marie, tegen de Sint-Gertrudiskathedraal.

Een prachtig eigentijds appartement met een ruime berging en een privé parkeerplaats in een afgesloten aangrenzende garage. Een zeldzame combinatie voor onze binnenstad en wel op slechts 400 meter afstand tot de Domtoren.

Het 150m² tellende woonoppervlak staat garant voor eindeloos genieten van rust, ruimte en comfort. Het opmerkelijk ruimtelijke vierkamer appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex Mariaplaats/Walsteeg. Ontworpen door architect bob van Reeth, genieten de bewoners hier sinds 1998 alle dagen van de week van hun meer dan bijzondere plek. Ons inziens heeft gemeente Utrecht het complex recent tot een ‘Nieuw monument’ verklaard.

Voor het afgesloten binnen terrein naast het Utrechts conservatorium, daar waar ooit de middeleeuwse Mariakerk stond, ontwierp genoemd architect een vernieuwend wooncomplex, waar herenhuizen en appartementen elkaar vriendelijk afwisselen.

Het terrein is afsluitbaar gehouden. Slechts bewoners en gasten daarvan begeven zich op de wandelgebieden tussen de aanwezige bebouwing. Onlangs werd deze buitenruimte door de bewoners voorzien van vrolijk groen. Hetgeen een en ander rondom de woningen en het komen en gaan van bewoners en bezoek nog vriendelijker heeft gemaakt.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen dit luxueuze appartement zoal te bieden heeft.

Graag staan we kort stil bij hetgeen ons opviel tijdens onze eerste ontmoeting met deze moderne stadswoning.

Als bewoner bereikt u met de auto vanaf de Catharijnesingel, via Willemsplantsoen en de Walsteeg de afgesloten garage. In deze onderbouw bevindt zich eveneens genoemde berging voor uw fiets en andere zaken. Vanhier naar de gemeenschappelijke entree van het betreffende gebouw, kiest u de trap of lift naar de toegang tot het privé.

Eenmaal binnen zal de opmerkelijke rust u direct opvallen. Zelfs met de aanwezige ramen en deuren fijn geopend, geen stadse geluiden binnen.

Wanneer u de hal met wc en garderobe bent gepasseerd komt u in een fantastische living waar het zit- en eetgedeelte een fijne combinatie vormen.

De vide boven het zitgedeelte en het contact dat er is met de bovengelegen entresol, zorgt samen met de dubbele deuren naar het brede inpandige balkon, voor een uitzonderlijk fijne living. Hier komt u vast graag voor thuis.

Op mooie dagen geniet u vanaf de intieme loggia geheel privé van de middag- en avondzon, van het zicht op de ruimte en het groen achter het gebouw en van de vogels die het op deze zeldzame plek eveneens merkbaar naar hun zin hebben.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich een keurige keuken die van alle gemakken is voorzien en een bijkeuken voor onder andere de wasmachine en droger.

Doordat de hoofdslaapkamer met volop kastruimte en aangrenzende badkamer zich tenslotte eveneens op dit niveau bevinden, kunnen we spreken over ‘alles gelijkvloers’.

Echter dan is er nog een tweede woonlaag. Hier vindt u de genoemde entresol. Een heerlijke extra ruimte voor hobby’s, fitness, thuiswerken of om u even terug te trekken met een goed boek. Dit terwijl u gezellig in contact kunt blijven met de leefruimte.
Tenslotte biedt via een overloop met inpandige bergruimte, een grote tweede slaapkamer volop extra mogelijkheden. Hier kunt u als mogelijk toekomstig eigenaar zelf van alles voor bedenken.

Kortom: een veelzijdig appartement op een geweldige plek.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of wellicht om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we met plezier ruim de tijd.

Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie.

Een mooie dag toegewenst.

Toon meer Toon minder