Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Justus van Effenstraat in Utrecht ligt dit unieke appartement. Justus van Effenstraat 34 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Justus van Effenstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Justus van Effenstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Justus van Effenstraat 34 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Justus van Effenstraat en 274% hoger dan de realistische woningwaarde van Justus van Effenstraat 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Justus van Effenstraat 34 in Utrecht ligt tussen de 181.000 en 210.000 euro. Deze waarde is 68.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Justus van Effenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Justus van Effenstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
