
Verkocht onder voorbehoud
Westerkade 15 3511 HB Utrecht
€ 769.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.015.000 -
1.121.000
Wonen
182 m2
Perceel
95 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren? Kom dan kijken bij dit unieke grachtenpand!
Wil je wonen aan het water met een geweldig uitzicht, op loopafstand van NS station Vaartsche Rijn en het gezellige Ledig Erf? Dan is dit je kans! Hoewel deze woning aandacht en liefde nodig heeft, biedt het wel de mogelijkheid om te wonen op een van de meest gewilde plekken in Utrecht. Deze woning heeft het!
V Royale woning bestaande uit een beneden- en bovenwoning met buitenruimte
V Ca. 182 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen
V Centrale ligging nabij OV, horeca, musea, winkels en uitvalswegen
V Geen energielabel i.v.m. monument
V Vernieuwde groepenkast en automatisch brandmelder systeem aanwezig
V Keuze notaris aan verkoper
V Oplevering kan snel
De ligging net buiten de singels is fantastisch: Science Park, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand en goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de levendige Twijnstraat, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Bovendien vind je nabij diverse horecagelegenheden, zoals het gezellige Orloff aan de Kade en het Louis Hartlooper Complex voor de nieuwste films. Langs de schilderachtige singels kun je heerlijk hardlopen of wandelen en met een bootje kun je zelfs de hele omgeving verkennen. Voor cultuurliefhebbers zijn het Sonnenborgh Museum & de Sterrenwacht en het Spoorwegmuseum absolute aanraders. Als je de andere kant van de kade begeef je je richting het bruisende Rotsoord waar zich recent allerlei restaurants hebben gevestigd, zoals De Watertoren, Klein Berlijn, LE:EN, Camping Ganspoort en De Zagerij.
INDELING
Begane grond
Het pand bestaat uit 3 woonlagen. De benedenwoning heeft een ruime woonkamer, een zitkamer en een aparte eetkamer. Verder tref je aan de lange gang door de woning een separaat toilet, toegang tot de dichte keuken en de patio.
1e verdieping
Vanuit het middengedeelte op de begane grond de trapopgang naar hal/ overloop met 2 slaapkamers, badkamer en 2e keuken. Tenslotte bereik je vanuit de achterste slaapkamer met schouw, het royale dakterras.
2e verdieping
De bovenste verdieping kenmerkt zich door een royale en multifunctionele overloop met toegang tot de slaapkamer aan zowel de voor- als de achterzijde. De achterste slaapkamer biedt toegang tot een balkon.
Kortom, als je bereid bent de handen uit de mouwen te steken, is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wil jij jouw droomhuis creëren op deze toplocatie of wil je wonen en werken combineren? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of plan een afspraak in via Huispedia. Diverse NVM clausules van toepassing, waaronder de 'as is, where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 1.015.000 - 1.121.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1854
-
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 623 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerkade 15 in Utrecht
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 1.015.000 -
1.121.000
+9.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 4.225/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Westerkade 15 in Utrecht ligt tussen de 1.015.000 en 1.121.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerkade. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerkade 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westerkade 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerkade 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Westerkade 15.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerkade 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,20 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,21 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 674.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerkade 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus