In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sterrenhof 4 Utrecht is

€ 698.000 - 812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Sterrenhof 4 3511 EV Utrecht

94m²

281m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sterrenhof in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sterrenhof 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sterrenhof 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sterrenhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 812.000
Woningwaarde
-1.82%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.06%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Sterrenhof 4

De WOZ-waarde van Sterrenhof 4 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrenhof en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sterrenhof 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 871.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 0.71km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.11km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.77km - Treinstation
Scholen
De Twijn 0.26km - School
Openbare Basisschool De Kleine Dichter 0.88km - School
Basisschool Agatha Snellen 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sterrenhof 4 3511 EV Utrecht

94m²

281m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sterrenhof 4 in Utrecht ligt tussen de 698.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterrenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sterrenhof 4? Bekijk het complete waarderapport.