Verkocht
Sterrenhof 11 3511 EV Utrecht
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
658.000
Wonen
86 m2
Perceel
48 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Monumentaal wonen in een volledig gerenoveerd hofje op een steenworp afstand van zowel de binnenstad als Utrecht CS. Met ruime achtertuin (zuidwest), veranda, berging en achterom. Goede parkeervoorzieningen en een grote gemeenschappelijke binnentuin met afgesloten fietsenberging maken het plaatje compleet. Door de slimme indeling biedt de woning veel meer ruimte dan je zou verwachten.
Ben je op zoek naar een energiezuinig en instap klaar huis met veel historische charme in een oase van rust terwijl je alle gemakken van de stad op loopafstand hebt? Kom dan zeker even kijken!
Woonoppervlak 86 m² en perceeloppervlak 48 m².
BEGANE GROND: Zijentree, hal met trapopgang, toilet met infraroodpaneel en fonteintje, deur naar de keuken met een L-vormige opstelling, inbouwapparatuur (waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en afwasmachine), eethoekje bij het raam en ruime trapkast. Aansluitend treft u de sfeervolle eetkamer met schouw, houtenvloer, vaste kast en voormalige bedstee waar een heerlijk zithoekje is gemaakt. Een (verplaatsbare) glazen plaat geeft zicht op en toegang tot het oude voorraadkeldertje. Ook is er vanuit de eetkamer directe toegang tot de ruime achtertuin.
1E VERDIEPING: Overloop met aan de achterzijde toegang tot een knusse woonkamer met schouw en een werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Deze beschikt over op maat gemaakte kastruimte, bed en werktafel en heeft schitterend zicht op het sfeervolle hofje.
2E VERDIEPING: Overloop met authentieke monumentale kapconstructie, veel bergruimte in vaste kasten inclusief een kast met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (HRE intergas 2020). Toegang tot de slaapkamer met op maat gemaakte garderobekasten en een karakteristiek balkenplafond. Daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en brede wastafel. Vanaf de overloop is met een uitschuifbare trap de open bergzolder te bereiken die veel ruimte biedt voor opslag.
TUIN: ruime tuin op het zuidwesten met sfeervolle houten veranda, berging met elektra en zijdeur naar het hofje.
- Het hofje is gesticht in 1873 en ligt in de wijk Hooch Boulandt:
- Aangezien het een rijksmonument betreft is er geen energielabel nodig;
- De hele Sterrenhof is in 2006 verduurzaamd en volledig gerenoveerd. De woningen zijn voorzien van vloerisolatie, voorzetwanden tegen de buitengevels en woningscheidende wanden. De houten gording kap is van buitenaf geïsoleerd en alle leidingen zijn vervangen;
- De begane grond en eerste verdieping beschikken over hoge plafonds en raampartijen met klassieke roeden;
- Een deel van de binnentuin is mandelig bezit;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1873
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 48 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterrenhof 11 in Utrecht
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 595.000 -
658.000
+6.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 7.267/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sterrenhof 11 in Utrecht ligt tussen de 595.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterrenhof 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sterrenhof 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
04-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterrenhof 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 3,01 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 507.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterrenhof 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus