Stationsstraat 32

€ 585.000 k.k.
Appartement te koop

Stationsstraat 32 3511 EE Utrecht Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

103 m2 wonen 90 m2 balkon 2 slaapkamers

Vraagprijs € 585.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 594.000 - 656.000 Geschatte woningwaarde

veel daglicht dakterras modern

MOOI EN RUIM DRIE-KAMER APPARTEMENT MET TWEE GROTE TERASSEN:

-PARKEERPLAATS

-VRIJ UITZICHT

-RUIME VERTREKKEN

-BERGING

-LIGGING IN DE BINNENSTAD

-TWEE RUIME TERASSEN


In het hart van Utrecht op vijf minuten lopen van het Centraal Station bieden wij u een luxe appartement met twee grote terrassen, gelegen op de 7e woonlaag van het appartementencomplex “Radboudveste”.

Sfeervol en zeer comfortabel appartement met zowel aan de voor- als achterzijde een terras en uitzicht over de stad. Extra aantrekkelijk zijn de ruime vertrekken en de praktische indeling. Het royale appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Winkelcentrum “Hoog Catharijne” alsmede het Centraal Station zijn binnendoor bereikbaar.

Uitgaansgelegenheden zoals het muziekcentrum, bioscoop en restaurants zijn onder handbereik. Schiphol, Amsterdam Centraal én Amsterdam WTC zijn binnen ca. 30 minuten met een directe treinverbinding te bereiken.

Het appartement met dubbele beglazing is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken welke is gerenoveerd in 2019, twee terrassen op het zuiden en het westen; twee slaapkamers en een badkamer.

Indeling: twee afgesloten centrale entreehallen met bellentableau en video/intercom installatie. Een entreehal is toegankelijk via de Catharijnesingel, de tweede is te bereiken via het overdekte winkelcentrum “Hoog Catharijne”.

Lift naar corridor op de 8ste verdieping. Aan de ruime corridor is toegang naar de eigen berging en via een trapopgang is de entree naar het appartement te bereiken.

7e Verdieping: entree/ L-vormige hal, toilet en meterkast. Vanuit de L-vormige hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met vrij uitzicht is ruim en gelegen aan de voorzijde met toegang naar het terras op het zuiden. Via het terras aan de voorzijde is er een doorloop naar het 2e terras aan de achterzijde en is gelegen op het westen.

De nette keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur.

De servicekosten zijn ca. € 414,82 per maand bestaande uit:

• Servicekosten € 230,47

• Erfpacht € 68,07 (fiscaal aftrekbaar)

• CV, water, internet € 116,28


- Erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;

- Stadsverwarming;

- Warm water via een "slimme" boiler; Ariston Velis Evo ECO 100 liter

- Appartement beschikt over een privé berging;

- Appartement heeft recht op het gebruik van een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage (P3);

- Parkeergarage beschikt over EV laadpunten

- Complex is voorzien van een goederenlift;

- Aan het eind van de corridor bevindt zich een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van restafval;

- Op de begane grond is er een afgesloten voorziening voor het centraal afvoeren van glas, papier, plastic en karton.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Gelegen op 7e verdieping
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
  • Dakterras: 90m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2019

Actuele woningwaarde van Stationsstraat 32 in Utrecht

Geschatte vraagprijs
€ 594.000 - 656.000 januari 2023

Verandering sinds dec
€ 1.000 (+0.16%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 612.300 (-2.03%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Stationsstraat 32 sinds decemeber is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Stationsstraat 32 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 32 is goed.

Treinstation
5 min. lopen
0,36 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
7 min. lopen
0,51 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,46km
Supermarkt
3 min. lopen
0,23 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,42 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,42 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,09 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Stationsstraat 32

3511 EE Utrecht

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.927

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076

-0.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 32.